Absturz der Immobilienaktien – was Anleger jetzt wissen sollten
Die Welt
Aktien von Immobilienkonzernen galten lange als der perfekte Rezessionsschutz. Doch mittlerweile stürzen ihre Kurse ab. Mutige Anleger wittern bereits Schnäppchenpreise. Der Kurscrash birgt aber auch Ungemach.
Haus und Grund gelten ebenso wie Aktien als Schutz gegen die Inflation. Daher müssten Immobilienaktien in Zeiten des Kaufkraftschwunds die perfekte Absicherung bieten. Doch ausgerechnet jetzt, da die Geldentwertung in Deutschland so stark ist wie seit vielen Jahrzehnten nicht mehr, geht das nicht auf: Die großen börsennotierten Immobilieneigentümer gehören in diesem Jahr zu den ganz großen Verlierern auf dem deutschen Kurszettel. Die Papiere von Vonovia, LEG, Aroundtown & Co. haben fast doppelt so stark eingebüßt wie der Deutsche Aktienindex (Dax). Die Verluste belaufen sich teilweise auf mehr als 80 Prozent.
Inzwischen notieren viele Immobilienunternehmen so niedrig, dass ihr Börsenwert weit unter den Buchwert der Häuser und Grundstücke in ihrem Besitz gesunken ist. Die Verwerfungen erregen am Finanzmarkt Aufmerksamkeit und lassen unterschiedliche Deutungen zu.
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