樓市智庫/美減息在即 股樓值得看好\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑
Ta Kung Pao
聯儲局早前表示,美國經濟及通脹仍然強勁,令減息依然懸而未決。近日聯儲局主席鮑威爾強調,最近幾個月在抗通脹上有少許進展,局方需要更多良好數據以加強減息信心,太遲減息亦會帶來經濟風險。筆者相信美國減息近在眉睫。
鮑威爾出席參議院聽證會發表半年度貨幣政策報告時指出,近月通脹情況一直改善,通脹數據正在持續向着2%回落,將增強聯儲局的信心,放寬貨幣政策。
鮑威爾不諱言,聯儲局正面臨着兩方面風險,不能再只關注通脹,因為勞動力市場似乎經已完全恢復平衡。過早或過度減息可能阻礙甚至逆轉通脹下降,行動太遲或太少可能過度削弱經濟與就業。
外界普遍預期,聯儲局本月底的貨幣政策會議將再度維持利率不變。期貨市場數據顯示,交易商認為聯儲局有逾90%的機會在9月開始減息。
美國財長耶倫在眾議院金融服務委員會上指出,租金及住房成本導致美國通脹仍高於理想的水平,但隨着時間推移,消費物價壓力將繼續下降。
白宮國家經濟委員會主任布雷納德稱,為拜登政府對在降低通脹方面取得持續進展感到鼓舞,指出民眾仍承受生活成本壓力。當局將繼續推動提供更多經濟適用房,放慢租金上升速度,並推出稅收減免政策來幫助首次置業人士。
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