
主樓布陣/人財匯聚 港樓價量齊彈\美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明
Ta Kung Pao
美歐銀行業早前乍現危機,雖然令不少投資者飽食「驚風散」,但對港樓市場而言影響相對輕微。最近樓市表現勢不可當,新盤大戰愈演越烈,多個新盤連環推售均取得亮麗銷情。市場統計指,3月份新盤交投大幅彈升,執筆之時已取得逾2000伙成交,至少較2月激增逾一倍。
樓價方面,美聯樓價指數最新報153.62點,按周微跌0.15%,本年迄今則累升近5.2%。
自從去年開始,美聯儲連番加息,加之早前銀行業接連「遇險」,難免令全球資金尋覓出路。環顧全球,香港樓市一直是最適合各國資金「停泊」、「進可攻退可守」的最佳投資選擇之一。近期更於眾多投資板塊中「脫穎而出」,整體交投更是愈升愈有。
箇中原因不難理解,港樓市場在疫情期間一直展現極強抗跌力,期內表現跑贏不少投資產品;加上去年香港樓市跌約15%,明顯「跌過龍」。如今本港全面復常,「聰明錢」憧憬香港樓價「追落後」積極入市,相信資金將加快流入港樓市場,帶動樓市進一步向上。
還有一點值得一提,最近特區政府積極推出不同計劃,冀引進「人財」。以「高才通」為例,計劃於去年年底推出,冀吸納高收入人才和全球百強大學畢業生來港發展,截至3月14日公布資料,合共收到逾1.7萬宗申請,逾1萬宗已獲批。
同時,特區政府早前公布的全新「資本投資者入境計劃」,預料首年將吸引大量高資產人士申請,吸資數以千億計。
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