逾50家中国地产商上半年巨亏 各类行销频出

上半年，中国房地产商业绩集体大幅下滑，超50家房企预亏，盈利暴跌成常态。陆媒分析，销售及盈利规模成长，已不是房企的首要指标，如何稳住现金流“活下去”才是当务之急。此外，各地政府推出各式刺激房市的方案。四川眉山推出团购优惠；江苏常州取消限售；湖南长沙县、江西萍乡推出50%契税补贴等。

此外，各地政府推出各式刺激房市的方案。四川眉山推出团购优惠；江苏常州取消限售；湖南长沙县附条件给高学历人群购房补助，并补贴50%契税；购买江西萍乡中心城区的购房者，附条件获得补助并有50%契税补贴。

陆媒《第一财经》昨天（23日）报导，中报披露期来临，房企集体遭遇业绩出现“滑铁卢”罕见场面。正增长企业屈指可数，巨亏几十亿元（人民币，下同）、盈利暴跌成为行业常态。

报导说，据不完全统计，目前已有超50家房企上半年业绩预亏，没有亏损的也并不好过，龙头企业同样遭遇盈利“黑天鹅”。

建业地产、正荣地产、泰禾集团、蓝光发展、金科股份、阳光城……此轮出现债务危机的房企，都不可避免滑入了亏损深渊；状况稍好的房企如碧桂园、绿地控股、招商蛇口，利润大幅下滑。

报导称，这不是一家企业经营问题，而是房企的普遍困境。房企债务压顶、资金紧张，宛如蝴蝶颤动的翅膀，不仅降低了购房者信心，还导致施工进度减缓、影响交付规模，最终“入不敷出”的房企，偿债压力会继续增加。

《第一财经》报导，在亏损名单中，有已“爆雷”的企业，也有尚未出现违约的企业。其中，河南国资入股的建业地产亏损规模最大，预计亏损50亿～60亿元，而去年同期有7.29亿元纯利。

建业地产表示，亏损主要因为房地产行业持续低迷，销售额年减幅度扩大；疫情影响导致工程进度推迟，年内交付量下跌进而使收入减少，及商业租赁需求下降等多重原因。

此外，2021年亏掉超百亿的四川房产龙头企业蓝光发展，今年上半年再度预计亏损约46亿元。