蚂蚁集团退杭州之江两块地 周边房价暴跌

近日，蚂蚁集团“杭州退地”引起外界关注。该集团退掉杭州西湖区之江度假区两块地后，致周边房价暴跌，平均跌幅都在20%以上，最高跌幅甚至达34%。

蚂蚁金服杭州退地传闻已有一年多，消息于近日最终证实。

近日，杭州市规划部门在问政平台上回复网友疑问时称，之江大桥北侧的蚂蚁金服一期地块（之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块），受让人为支付宝（杭州）信息技术有限公司，签订合同时间为2020年11月4日。企业已于2022年7月1日向杭州市规划和自然资源局申请终止合同。

此前当地相关部门曾表示，蚂蚁二期地块早已退地。

3月28日，房天下产业网报导，蚂蚁金服退地事件对杭州之江楼市产生了显著影响，根据市场数据，之江板块在售二手房的成交均价呈现明显下滑。

受蚂蚁金服退地事件影响，之江板块楼市的二手房价格出现了显著下跌。据统计，近月成交均价与最高月成交均价相比，平均跌幅都在20%以上，最高跌幅甚至达到34%。

温州人蔡先生对《每日经济新闻》表示，曾经6万元/平方米买的房子，挂牌3.9万元/平方米仍“无人问津”。

据界面新闻27日报导，2020年10月，蚂蚁集团宣布有望于上海和香港陆续上市后，支付宝（杭州）信息技术有限公司以26.99亿元总价竞得浙江省杭州市西湖区之江度假区一宗商住用地（之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块），并宣布蚂蚁集团全球总部落址该处。

当时，该地块就限定千亿级企业，需建130米超高层，且受让人自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起10年内不得转让。