碧桂园急需现金抵债 亏本退出万达商管
The Epoch Times
近期以来，碧桂园爆雷频传。今天（12月14日），正想方设法“砸锅卖铁”的碧桂园宣布，出售所持珠海万达商业管理股权，代价为30.68亿元（人民币，下同）。
12月14日早，碧桂园公告退出珠海万达的投资。公告称，12月13日，碧桂园、万达商管集团及珠海万赢订立协议，珠海万赢或万达指定方有条件同意向金逸环球（碧桂园间接全资附属公司）购买珠海万达商管1.79%股权，代价为30.68亿元。出售事项完成后，碧桂园将不再在珠海万达商管拥有任何权益。
碧桂园在公告中称，公司认为出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，规避未来退出时点与金额的重大不确定性。金逸环球套现的资金，将用于境外重整。
此前，珠海万达商管招股书显示，2021年7月，碧桂园与其他21名投资者参与珠海万达商管IPO战投，总投资额380亿元。碧桂园有两个公司主体参与，分别是碧桂园香港发展有限公司的全资附属公司“金逸环球”、碧桂园的物业公司“碧桂园服务”。这两公司加起来共投资32.3亿元，持股比例为1.7945%。
按照此前万达给予的对赌承诺，如果珠海万达商管在2023年底前赴港上市失败，投资人可要求万达商业以8%的年化利率回购全部或部分股权。如果算上8%的高息，此时碧桂园能拿到的应该是在37.4亿元以上。
碧桂园投资万达商管，两年多亏了6.7亿元。即便不考虑8%的对赌条件，也亏了约1.62亿元。
责任编辑：夏松#
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