浙江嘉兴取消楼市限购限售 中介：反响不大

浙江省嘉兴市8月25日发布政策称，不再限制购房套数；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让；即取消了限购限售，

据嘉兴市住房和城乡建设局网站消息，嘉兴市房地产与住房保障管理服务中心8月25日发布《嘉兴市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》的通知及政策解读。

该政策共有21条，取消行政限制性措施。其中包括不再限制购房套数；所有商品住房（含原限售房屋）不再限制转让。因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内。

该政策还包括实行土地预出让制度；上调住房公积金贷款最高限额，凡在8月25日以后购买新建商品住房的缴存职工，单人缴存最高贷款限额提高至40万元（人民币，下同），双人及以上缴存最高贷款限额提高至80万元等；加大住房公积金贷款支持力度等。

“时代财经”8月27日引述多位受访专家的评论称，此举显示嘉兴市全面取消了楼市“限购、限售”政策。易居研究院研究总监严跃进评论说，继郑州全面取消限售之后，嘉兴成为目前全国全面取消“两限”措施的城市。

严跃进认为：“嘉兴取消限购、限售政策，其实是基于一个重要的判断，即‘房地产市场供求关系发生了重大变化’。此次嘉兴重磅放松的动作，具有非常强的信号意义。”

对于嘉兴取消限购、限售政策，该市南湖区的一名房产中介张乐（化名）表示，今年开年以来，明显感到看房的人少了，成交量低迷， 8月到现在，只成交了一套房。

张乐说，住房成交价格也在下降：“4月时有业主出售房子，有客户出价150万，他没有卖，到了这个月以130万的价格卖出去了，相当于亏了20万。”

8月26日，多位嘉兴市房产中介表示，目前市场对取消限售、限购的反响暂时不大，“我们在等着‘金九银十’，看该政策会不会有刺激作用”。