河南濮阳大量买房者贷款被银行变成消费贷

河南濮阳两家农商银行两年前大量发放消费贷，而这些贷款最终违规流入房地产市场。近日，多位河南濮阳市民向陆媒反映，自己的存量首套房贷利率降不了，原来已经还了多年的房贷竟然是消费贷。

自从存量首套房贷利率下调的消息一公布，河南濮阳的林女士认为，按照政策，自己5.95%的房贷利率在9月25日会自动调降到4.2%。但她没有收到利率调降的通知短信，贷款经理的答复让她难以置信。

林女士说，贷款经理说她的贷款是个人消费贷，可以买车、买其它的东西，但是不能用于买房。

林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房，放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款，为什么不是房贷？贷款经理解释称，当时办的时候就按照个人消费贷款走的，那个时候跟中介说好了。“做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了，要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来，都没关注这些东西。”

林女士说，关于贷款性质，签合同时银行和中介都只字不提。她认为，自己是为了买房子而贷款，中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款，而且本该一式两份、双方各拿一份的合同至今也没给她，她质疑合同存在问题。

在多番催促之下，林女士拿到了贷款合同的复印件。她回忆，在去银行签订贷款合同的前一天，房屋中介先让她签署了一份附件。贷款合同复印件显示，这份附件是关于借款细节的约定表，贷款用途一栏有手写的“装修住房”。林女士说，她当时签署的是一份留有空白的文本，没有写明贷款金额和贷款用途。

林女士说：“里面的用途和金额都是他们自己手写的。当时是空白的，里面没有任何消费贷字样，就只让我签字按手印。”

在濮阳，因存量房贷利率调降而发现“房贷变消费贷”的人不在少数，他们中的大多数人手中都没有贷款合同。

林女士已经拿到的合同复印件显示，合同是以林女士名下的房产为抵押物的，以“装修住房”的名义贷款20年。