
河南濮阳大量买房者贷款被银行变成消费贷
The Epoch Times
河南濮阳两家农商银行两年前大量发放消费贷,而这些贷款最终违规流入房地产市场。近日,多位河南濮阳市民向陆媒反映,自己的存量首套房贷利率降不了,原来已经还了多年的房贷竟然是消费贷。
自从存量首套房贷利率下调的消息一公布,河南濮阳的林女士认为,按照政策,自己5.95%的房贷利率在9月25日会自动调降到4.2%。但她没有收到利率调降的通知短信,贷款经理的答复让她难以置信。
林女士说,贷款经理说她的贷款是个人消费贷,可以买车、买其它的东西,但是不能用于买房。
林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理解释称,当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好了。“做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了,要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来,都没关注这些东西。”
林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。她认为,自己是为了买房子而贷款,中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款,而且本该一式两份、双方各拿一份的合同至今也没给她,她质疑合同存在问题。
在多番催促之下,林女士拿到了贷款合同的复印件。她回忆,在去银行签订贷款合同的前一天,房屋中介先让她签署了一份附件。贷款合同复印件显示,这份附件是关于借款细节的约定表,贷款用途一栏有手写的“装修住房”。林女士说,她当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。
林女士说:“里面的用途和金额都是他们自己手写的。当时是空白的,里面没有任何消费贷字样,就只让我签字按手印。”
在濮阳,因存量房贷利率调降而发现“房贷变消费贷”的人不在少数,他们中的大多数人手中都没有贷款合同。
林女士已经拿到的合同复印件显示,合同是以林女士名下的房产为抵押物的,以“装修住房”的名义贷款20年。