江浙现“白菜房” 东莞万科“买一送一”

中国经济持续衰退，房市陷入低迷，越来越多中小城市的房价跌成“白菜价”，有地方的毛坯房总价才16万元（人民币，下同）。连龙头房企万科也在广东东莞的一楼盘推出“买一套送一套”促销活动。

据《时代周报》报导，在年轻人关于“像鹤岗那样的城市”的讨论中，属地江浙沪的网友发现，江浙沪也有自己的“白菜房”。如江苏的镇江市，也被视为江浙沪房价洼地。

2019年以来，黑龙江四线城市鹤岗房价惊现“白菜价”：一套房卖几万，甚至1.9万、1.5万。这种低价使鹤岗成为房产烂市的代名词。

陆媒前述报导说，镇江城区不乏总价10万元上下的二手房，高档小区均价5000元也能买到。

当地房产销售王怀杰表示，这里均价4000、5000元出头的房子比比皆是，虽然难和鹤岗的一两万元拿下一套房相比，但可以说是全省的房价洼地。

王怀杰说，现在句容毗邻南京的宝华镇和开发区，前者新房均价7000元上下，后者4000、5000元上下，比苏北还低。

中指院数据显示，2024年6月，十大城市二手住宅平均价格同比下跌6.18%，其中武汉同比跌幅最大，为10.14%；南京、重庆（主城区）紧随其后，二手住宅价格同比分别下跌9.38%、8.22%。

随着中国房地产市场持续衰退，越来越多中小城市的房价跌成“白菜价”。

大陆公众号“智谷趋势”7月6日曾发文表示，通过综合整理媒体报导、社交媒体上曝光的讯息以及中国房价行情数据发现，包括黑龙江、吉林、辽宁、四川、福建、河南、河北、广东、广西，甚至重庆、天津乃至北京近邻地区在内，全国至少有25个省份或直辖市辖下，至少95个城市出现了“鹤岗化”现象。