房地产噩耗频传 多家机构下调中国经济预期

在中国房地产行业深陷债务泥潭、更多开发商爆雷的消息传出后，外资银行、国际研究机构进一步下调了对中国经济的预测。

周一（8月21日），高盛的报告表示，由于“对房地产蔓延的担忧正在加剧”，下调了对中国股市表现的预期。报告补充说，“经济压力最近已渗透到金融经济”，并指开发商碧桂园拖欠了2笔美元债券利息，以及中国最大的信托公司之一——中植集团拖欠了数十种金融产品的支付。

高盛此前预计，今年MSCI中国股票的每股收益将增长14%，现在调整为11%， 该指数的主要参与者包括腾讯和阿里巴巴等科技公司，以及金融机构中国建设银行和平安保险。

同一天，瑞银将中国2023年国内生产总值增长预期，从5.2%和5%下调至4.8%和2024年4.2%。

瑞银首席中国经济学家汪涛在报告中表示，“在很大程度上，下调评级是重估了房地产行业发展，及其对经济其它领域的影响后做出的。”瑞银预计今年新房销售量将下降25%。

早些时候，野村证券（Nomura）、摩根士丹利（Morgan Stanley）和巴克莱银行（Barclays）因7月份宏观经济数据疲弱，担心房地产市场复苏缓慢，也都下调了对中国GDP的预测。

日经新闻报导，上周五晚一系列香港上市开发商的坏消息传出之后，引发了外界对中国经济预期的新一轮下调。

中型房地产企业禹洲集团表示，预计今年前六个月的净亏损将在60亿元至70亿元人民币（8.33 亿美元至9.72亿美元）之间，而去年同期净利润为5909万元人民币。

禹洲董事长郭英兰表示，该公司正在与债权人进行“积极和建设性的接触”，以“在切实可行的情况下尽快”敲定债务重组计划。