
房企债务危机不止 专家:中国房地产泡沫棘手
The Epoch Times
中国房企债务危机不止,存在泡沫化危机。有人将其与日本30年前房地产泡沫做对比,日媒分析,中日状况有很大不同。总体经济学家近日指出,中国房地产泡沫棘手。中国问题专家则提醒,投资中国有看不到的极大政治风险。
国际信评机构惠誉最新报告预期,中国房地产企业在未来3个月可能出现更多债务违约及重组事件。
日本共同社10月下旬报导,日本泡沫经济崩溃后长期通货紧缩、企业获利能力减弱,加上员工更看重维持就业而非提升收入,使平均薪资几乎停滞30年。
《日经》中文网9月下旬引述如是金融研究院的统计,广东省深圳市的住宅价格平均为年收入的57倍,北京市也达到55倍。但即使是泡沫经济时期1990年的东京,房价收入比也只有18倍,中国大城市房价已非一般民众负担得起的水准,也是贫富差距的主要象征。
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