恒大集团累计逾万亩土地被政府无偿收缴

因闲置等原因，中国恒大集团被政府收回的地块逐渐增多。据不完全统计，2021年9月至今，恒大集团已有超1.2万亩土地被政府无偿收回。

据财联社11月23日报导，被收回地块分别位于安庆、郑州、焦作、海口、成都、青岛、太原、沧州等城市。

据统计，恒大集团被收回地块中，以文旅类及产业类用地为主，占比超过8成，面积约为9,919亩。不过，部分文旅类项目也包含住宅类用地。

具体来看，日前被武汉市江夏区收回的11宗用地为“恒大科技旅游城”项目用地，涉及土地面积约为154.28万平米、约2,314亩。

相关资料显示，“恒大科技旅游城”项目原为武汉巴登城项目，由恒大集团于2017年以56亿元的挂牌价，从嘉凯城手中获得。

恒大集团另一文旅项目“海口新世界美丽沙”早在2021年10月已被海口市政府无偿收回，该项目共8宗地块，面积约3,300亩。

而海口项目用地也由恒大集团收购而来。2005年，新世界发展以18.08亿元获得美丽沙项目3,300亩土地的开发权，后于2015年，新世界发展将该项目卖给了恒大，转让价86亿元。

在被收回的文旅地块中，还包括位于河南焦作的恒大养生谷项目，该项目部分用地闲置超过两年，被收回土地面积约1,200亩。

除上述旅游度假类项目用地被收回外，恒大汽车及关联公司在郑州的14宗产业类用地也被收回。14宗土地由恒大集团于2019年摘得，初步估算，占地面积约为207万平方米，折合约3,105亩。