恒大搬离深圳总部大楼 面临巨额债务到期

恒大2021年销售额年减近四成，危机仍在发酵。2022新年伊始，恒大退租，从深圳总部大楼搬离。恒大2022年将面临巨额债务到期，包括将于2022年3月和4月到期的共计35亿美元债券。目前，恒大正和债权人商议延后半年兑付已到期的一笔境内债券。

2022年1月10日，《券商中国》记者前往深圳卓越后海中心探访发现，大厦原本挂有两面“恒大集团”的广告招牌，其中一面几乎已拆除，同时，大厦内部恒大的人员已人去楼空。

界面新闻援引一位深圳写字楼租赁中介透露，卓越后海金融中心地上共43层，恒大曾占据的十多层如今已经开始重新对外招租，租金约在230元/平方米/月。另据一位卓越集团内部人士透露称，目前虽然恒大已经退租，但仍欠着租金。

观察者网援引知情人士消息，恒大深圳总部的部分员工已经搬回了广州总部，另有部分员工仍留在深圳，搬至恒大自有写字楼恒大天璟办公。

《证券时报》报导，恒大深圳总部搬迁已导致多名员工离职。

1月10日晚间，恒大集团官网发布公告称，为了节约成本，公司于2021年12月办理了卓越后海中心退租手续，搬迁至深圳自有物业办公，公司注册地未变，仍然在深圳。

据《券商中国》报导，2021年下半年后，恒大董事局主席许家印等高层大部分时间已经在广州处理事务，公司内部不少部门如总裁办等陆续到了广州恒大总部办公，但是深圳仍然有一些中层干部或愿意待在深圳的员工留守，恒大深圳总部卓越后海中心退租后，深圳办公地变更为南山区恒大的某自有物业办公楼内。目前来看，该公司仍然属于两地办公状态。

早在2021年8月，就有消息称恒大正计划将一部分职能部门和员工从深圳迁回广州，恒大官方发言人随即辟谣，称该消息不实。

恒大集团成立于1996年，2013年拥有了属于自己的总部大楼，即广州珠江新城CBD广州恒大中心，整体占地面积约7千平米，总建筑面积约12万平米，总建筑高度约189.2米。