广州第二轮土拍33%流拍 八成底价成交

9月26日到27日，广州第二批集中供地拍卖出让，共出让土地48宗地，25宗流拍。大陆其它城市土地拍卖也遇到了相似情况。

据中国基金报9月27日报导，26日，广州推出24宗地块，有8宗流拍；27日有24宗地寻找买家，有17完流拍。2天共有23宗成交，25宗流拍。在成交的23宗土地中，18宗底价成交，仅5宗溢价成交，最高溢价率为15%。所有成交土地的平均溢价率仅为1.5%。

按照计划，第二批土拍出让总金额为1124亿元（人民币，下同），但流拍地块较多，最终成交金额仅569亿元，比4月份首批集中供地减少近337亿，下滑幅度达到37.2%。

广州此次土地拍卖还有一个特点：国资房企是最大买主，包括央企和地方国企，在首日482亿元的总成交额中，国资房企占了92%。中海地产、中铁建地产、越秀地产、电建地产、广州南投、珠实+广州南投、中建一局、粤海置地、葛洲坝、远洋地产等10家国资房企共拿下13宗地块，而民企仅有绿城集团、路劲地产、合汇地产各拿下一宗地块。