大陆7月百城新房价下跌 二手房价跌幅扩大

今天（8月1日），大陆专业调查机构数据显示，百城新建住宅7月份均价环比止涨转跌，价格下跌城市数增多；二手住宅均价跌幅扩大；80%百强房企7月销售额环比下降。有分析认为，房企资金链断裂的问题不解决，行业不会稳定。外媒说，制造业和房地产业数据凸显出，中国距离恢复正常还有很长一段路。

有分析认为，房企资金链断裂的问题不解决，行业不会稳定。外媒说，制造业和房地产业数据凸显出，中国距离恢复正常还有很长一段路。

据中指研究院8月1日调查数据显示，7月百城新建住宅平均价格为16,204元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨0.52%，涨幅较6月收窄0.36个百分点。

从分城市看，一线城市还比跌0.16%，二线城市涨0.11%，三四线代表城市持平。

受区域内温州、常熟、上海等城市房价下跌带动，长三角城市群7月新建住宅价格环比由涨转跌0.09%；珠三角城市群也因区域内多数城市房价下跌，新建住宅价格亦由涨转跌0.01%，除佛州、广州及东莞外，其余城市新房价均下跌。

二手房方面，7月百城二手住宅平均价格为每平方米16,012元，环比下跌0.09%，跌幅较6月扩大0.07%；同比上涨0.35%，收窄0.52%。

据总部位于上海的房地产数据提供商克而瑞7月31日的数据显示，百强房企7月销售额5,231.4亿元，环比降28.6%，同比降39.7%。

百强房企中近80%销售额环比降低，其中29家企业降幅在30%至50%之间，17家企业降幅超过50%。近6成百强房企7月业绩不及上半年月均水平，仅旭辉、龙光2家企业实现了单月业绩还比增长。

此外，克而瑞重点监测的30城7月成交面积环比转跌16%，同比下降33%。此外，26个二、三线城市市场再现走弱迹象，成交环比下降20%，同比下降38%。