大陆楼市低迷 开发商雇“房托”营造买气

大陆楼市低迷，为了营造买气，开发商请大量“房托”在售楼处充当看房客，以吸引客户买房。陆媒形容，售楼处都是“演员”，套路太多。有记者卧底当“房托”，描述了售楼处的房托现象。

“房托”是房地产行业中的一个专有词汇，是指房产开发商推出一些新盘时，由开发商安排在售楼现场活动观察现场情况，在确定一些人想买房子的时候，抢着认购，哄抬房价的人，以营造一种项目火热的假象。

据《时代财经》报导，近日，广东某兼职招聘公众号发布的一则信息显示，龙华区深圳北站附近的楼盘在招一个规模为40人的“充场看房团”，费用日结，每人一天120元，充场员的工作仅需“在销售中心看房”，工作时间为6月14日早上9点20分至下午6点。

楼盘要求充场员应聘者的年龄介于30-45岁之间，穿着打扮要富态，不能太邋遢，有经验者优先。

《时代财经》记者参与充场员的应聘，广州房产中介李伟（化名）介绍，看一个楼盘20元，一天看5个楼盘左右。

李伟表示，最近没有客户，他需要房托帮忙“刷数据”，这是为了争取某房产信息平台的流量从而提高获得客户的概率，也为了保住底薪。“没有成交就只能拿底薪，公司还给我们设置了带看量，没有达到考核要求，底薪还得扣钱。”

该记者在前往第一个楼盘的路上，李伟叮嘱说：“今天下午只看4个，有2个一定要待够1个小时，其它的随意，你像正常买房那样来就可以。”

一名房产中介蔡晓明（化名）表示，无论市场冷暖，房托现象一直存在，但行情不好的时候会有更多的楼盘设置“带看奖”，从而导致中介找房托配合拿奖的现象更多，必要的时候甚至开发商自己也会请房托。

“市场不好的时候，就算没有‘带看奖’，我也会自己花钱请人去看房，正常市场价是3个楼盘100元，看得久就给多一点，有时候我也给200元。”蔡晓明说。