大陆楼市“金九”失色 二手房成交面积减半

大陆10个重点城市今年9月份成交面积同比下滑48%，显示今年大陆楼市传统销售旺季的9月份已经变冷。

据大陆克尔瑞地产研究10月1日发布的《地产月报》显示，9月份， 28个被监测城市商品房预计成交面积环比下降7%、同比跌幅扩大至25%。其中，一线城市楼市9月预计整体成交新楼246万平方米，环比下跌23%，同比下降36%。一线城市深圳、上海、北京成交面积分别环比下滑45%、36%及17%；二三线城市分化持续加剧，武汉、西安、宁波、南京等成交规模环比增加；佛山、匙明、南宁、东莞同比则腰斩。

二手房方面，9月，北京、深圳、成都、大连、杭州、南昌、南京、青岛、厦门、苏州10个重点城市共计成交337万平方米，环比下降23%，同比回落达48%；其中，仅南京成交有增长，北京、厦门、青岛、大连、成都、杭州则回落逾3成；而深圳成交规模同比回落78%，青岛、杭州也跌逾7成。

报告表示，为应付市场下滑，之前的热点城市惠州更是出现了零首付、购房返现等营销手段，传统“金九”黯然失色。考虑到当前成交规模已处于较低水平，预计后续将保持稳中微跌走势。