大陆房企今年到期债务近1.3万亿 12家房企违约

大陆房地产研究平台贝壳研究院日前表示，今年房企到期债务规模达12,822亿元（人民币，下同），成为2019～2023年之间的偿债高峰。

房企债务达到高峰，但融资额却在下降。《中国消费者报》9月10日报导，据贝壳研究院统计，今年前7个月，房地产行业债券融资规模累计增速持续下滑。1～7月，房企境内外债券融资金额累计约6428亿元，较2020年同期下降13%，累计增速达2018年以来最低点。 导致融资下滑的最大原因是中共当局去年8月份给房企划出了三道红线，以此限制房企的融资额度，如果房企三道红线都踩，则不允许房企增加有息债务，这样一来房企借新还旧的老路就走不通了。 借不到钱，中共当局又不允许房企降价销售，房企资金链断裂，债券违约现象与过去两年相比明显增加。报导显示，仅6个月，已违约的房企就有12家。