大量业主要求降低房产税或令旧金山预算赤字更高

2023年，旧金山的办公楼空置率屡创新高，办公楼价格下跌，这导致要求降低房产税的业主数量大幅攀升，达到了自2009年以来的最高水平。

在2023-2024财年的申请期，即2023年7月2日至2024年9月15日，对市政房产估值提出上诉的案件数量，比去年全年激增了两倍半以上。人们要求从房产估价中扣除的总金额，达到523亿美元。如果所有上诉都得到批准，那么旧金山市的房产税，将减少六亿多美元，不过这种可能性很小。

周四，旧金山市长办公室，在网上发布的一份预算文件表示，预计未来两个财政年度，将出现近8亿美元的赤字。

据评估上诉委员会（Assessment Appeals Board）的官员Alistair Gibson称，在截至9月15日的申报期内，收到的上诉数量，从2022-2023财年全年的2,873件激增至7,508件。

Gibson在电子邮件中对《旧金山观察家报》说，这是自2008年底经济大衰退以来，提出的最高上诉数量；2009-2010财年共提出了6,620件上诉。他说，根据往年的经验，市政府还会收到多达350份额外的申请，所以，未来可能还会有更多的申请。

根据州法律，市政府有两年的时间对上诉做出裁决。

很多时候，申请案件会被驳回或撤销。评估官办公室在2021年的年度报告中称，有一千多起案件已经结案，其中97%的案件维持原来的估值。

评估官Joaquín Torres对《旧金山观察家报》表示，业主可在2024年1月2日至3月31日期间，向其办公室进行非正式咨询，为明年做准备。他说，他对上诉案件的增加不感到意外，并已增加了人手。

最近提出的上诉，涉及本市一些最具标志性的房产。