国际地产商丰隆集团出售首个中国商业项目

近日，国际地产商丰隆集团旗下公司宣布，已签约出售苏州工业园区丰隆城市中心的零售与办公部分。此次出售的项目是丰隆集团在中国打造的首个商业项目，其开业后持续遭受疫情的冲击或是丰隆集团出售该项目的原因之一。

据观点网报导，城市发展有限公司（简称“城市发展公司”）3月3日宣布，已签约出售苏州工业园区丰隆城市中心的零售与办公部分，预计交易将在2025年第一季度完成。

此次出售的丰隆城市中心位于苏州工业园区，是城市发展公司在中国的重要资产之一。接盘方为江苏国企新建元控股集团和元联基金组成的联合体。

据悉，此次资产脱售成功为城市发展公司回笼了至少6亿新元（约合人民币32亿元）的资金。

城市发展公司在全球经营房地产和酒店业务，于1972年成为丰隆集团的旗下公司。丰隆集团是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标竿企业。

城市发展公司上述出售标的零售部分为2018年6月16日开业的苏州丰隆汇HLCC Mall（简称“苏州丰隆汇”），这是丰隆集团在中国打造的首个商业项目。

据网易3月7日发文说，项目位于苏州工业园区钟园路788号（金鸡湖摩天轮公园东侧），邻近地铁1号线时代广场站，是隶属于苏州丰隆城市中心综合体的6万平方米旗舰商业。

刚开业时期，该项目引入了星巴克、孩子王、小龙坎老火锅、肯德基、adidas、INXX、balabala、瑞恩英语、形体医生等上百家品牌。

苏州丰隆汇于2018年年中开业，运营至今不到7年，但是有一半左右的时间都是疫情期间，而这正是商业体最重要的“养商期”，严重影响了消费者对商场的黏性。同时，苏州地铁6号线和8号线的建设，影响了商场的通达性。