危机下中共让地方自主调控房地产 专家析因

近日，中共开会提出“充分赋予城市房地产调控自主权”。专家认为，这显示中央对房地产危机已无解，让地方政府自己解决。

1月26日上午，中共住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，称各地抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，并协调各地金融机构发放贷款。第一批项目名单本月底前落地。

同时，中共住建部称加快构建房地产发展新模式，“因城施策”、“一城一策”，“用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策”。

参加此次会议的人员包括中央财办、中央金融办官员，各省（区、市）住房城乡建设厅（委）相关官员和35个重点城市相关官员。

对于中共提出“充分赋予城市房地产调控自主权”，华裔经济学者李恒青向大纪元表示，这个政策是将稳定楼市的责任扔给地方政府，“现在就让你们（地方政府）一城一策，你们自己去管去吧，我（中央）管不了了。我现在就让你们自己去调控，由省委、省长、省委书记去调控。”“现在让各地领导都去尝试，尝试着怎么去做。”

“什么精准施策，一城一策，其实根本不是，就是它没能力控制了、没能力去做了，那大家就地各自为战，把你的资源都利用起来，能做多少做多少，为习近平分忧解难。”

“过去（房地产）中央一直都是背着、抱着，现在它说我管不了了，想放权了，这可不是习近平的习惯，习近平是把所有的权都抓在自己手里。”

一名在惠州的房地产业内人士制作视频也分析说，这意味着每一个城市都可以按照自己的需求看着办，“你想降价可以，想调低首付比例也可以，只为经济增长、市场稳定，想怎么办就怎么办”。

中共住建部开会的第二天，1月27日，广州发布优化楼市调控通知称，即日起，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。商服类物业不再限定转让对象。