加州大城市房价比居民年均收入高10倍
The Epoch Times
哈佛大学最新的一项住房研究显示,2023年,加州居民尤其是大都会地区的居民购房愈发困难。
报告指出,北加州的工资与房价差距在全州最大,特别是硅谷地区,房价与工资之间的落差极大。
6月20日发布的这份报告显示,硅谷地区圣荷西、森尼维尔(Sunnyvale)和圣克拉拉(Santa Clara)三城市的中位房价,比当地居民的平均年薪(近11.3万美元)高11倍。
中位房价是所有房屋销售价格中的中点,意味着一半的房屋售价高于此数,另一半则低于该房价。
圣克鲁兹县沿海地区也出现了同样的情况,2023年的房价比当地平均年薪(近6.8万美元)高11倍。
在洛杉矶县以及橙县的安纳罕市(Anaheim),中位房价比当地的平均年薪(9.82万美元)高约10倍。
而在更南方的圣地亚哥市和卡尔斯巴德市(Carlsbad),去年的中位房价则比当地的平均年薪(7.6万美元)高近9倍。
报告的作者在这份报告《2024年国家住房状况》(The State of the Nation’s Housing 2024)的摘要中指出,不论是房主还是租户,都面临着高昂的住房成本。
报告提到,随着房价和利率的攀升,美国各地数以百万计的潜在购房者被迫退出市场。同时,随着保险和房产税的不断上涨,拥有住宅的成本也在增加。
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