为救房市 江苏无锡楼盘推出“水蜜桃换房”

大陆各地救房市政策新花样频出。继“小麦、大蒜、西瓜换房”后，江苏无锡楼盘推出“水蜜桃换房”活动。河南济源推出首个官方文件，可分期付首付。不过有业内人士并不肯定这种作法，认为应该谨慎出台。

6月29日，一张网传海报显示，位于无锡阳山的楼盘推出“水蜜桃我来收，您安家我助力”活动。楼盘销售确认至8月31日，可以水蜜桃18.88元/斤抵扣房款，最高抵扣10,000斤，每套最高可抵18.8888万元。

凤凰网财经29日报导，在京东超市上看到，6粒4两～5两的水蜜桃，毛重1.86公斤，秒杀价69.9元，折合单价大致相当。

公开资料显示，该项目位于无锡阳山镇安阳路与陆北路交叉口，开发商为华晟集团和弘阳集团合资的无锡锡晟置业有限公司，首次开盘为2021年5月底，毛坯均价为16,000元/平方米，2021年12月时，在售房源毛坯价格15,000～16,000元/平方米。

“水蜜桃换房”消息一出，引起网友调侃：“继南京的西瓜换房后，无锡的水蜜桃换房也出来。明天会不会苏州也出一个阳澄湖大闸蟹换房？”

在河南建业两楼盘“小麦、大蒜抵首付”被叫停后，6月28日新城控股南京一项目又推出“西瓜换房”——“西瓜换房最高抵100,000元”，西瓜每斤10元，每套房收购上限为1万斤。

据财联社报导，该楼盘置业顾问表示，西瓜抵房款活动适用于所有销售房源，但目前还在推广阶段，具体如何实施，详细规则还有待进一步细化。

有南京地产人士表示，“去化艰难是新城云漾滨江西瓜换房的根本出发点，试图通过农产品物资抵扣房款来增强购买力，加速项目去库存。”​

6月29日，河南省济源市出台稳地产新政，居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。此外，还包括无论首套还是二套，公积金贷款首付比例均按20%执行；提高公积金最高贷款额度等。