中国恒大半年报净亏392亿 负债2.38万亿

8月27日，中国恒大在港交所发布半年报显示，今年上半年，公司净亏损合计392.5亿元，负债总额2.38万亿元人民币。

根据财报，今年上半年，中国恒大实现收入1,281.8亿元（人民币，下同），毛利98亿元，期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，所得税开支68.4亿元，净亏损合计392.5亿元。

负债方面，今年上半年，中国恒大总负债较去年末小幅下降至23,882亿元，剔除预收房款后的负债为17,842亿元。其中，有息借款6,248亿元、工程材料款等应付款项10,566亿元、其它负债1,029亿元。

对比来看，从2021年度到2022年度，中国恒大两年净亏损约8,120亿元。截至2022年12月31日止，其负债总额24,374亿元，剔除合约负债7,210亿元后为17,164亿元。

中国恒大的借款为6,247.7亿元，较2022年年末的6,123.9亿元增加123.8亿元，平均年利率为7.97%（2022年12月31日：8.12%）。同时，恒大现金及现金等价物以及受限制现金总额为133.8亿元。另外，有348.7亿元现金已纳入统一监管账户，计入其它应收款项。

截至上半年，中国恒大共有员工109,085人（包括恒大汽车员工1,597人及恒大物业员工82,836人）。2022年，恒大共流失58,077名雇员，总流失率为36%；2021年共流失102,340名雇员，总流失率为46%。在去年流失的约5.8万名员工中，一般员工5.49万人，流失率为38%；中高级管理人员流失率为19%，领导层流失率为10%。

中国恒大表示，2023年上半年，中国房地产市场明显降温，全国商品房销售面积同比下降5.3%。多家房企出现债务违约，进一步加剧了市场的波动。

至此，中国恒大旗下三家主要上市公司均完成2023年中期财报发布。

其中，恒大物业是经营质量稍好的板块，而恒大汽车则继续亏损。根据财报，今年上半年，恒大汽车录得收入为1.55亿元，毛亏损0.61亿元。