中国又一地产巨头宣布违约 宝龙负债1636亿

中国房地产企业的债务危机频现，近期已有多家上市房企出现债务违约。近日，上海房地产巨头宝龙地产宣布公司无法支付境外债，流动资金紧张状况日益严峻。目前，该房企总负债高达1,636亿元人民币。

根据公告，宝龙地产2025年4月到期的1,591.625万美元票据利息应付日期在今年10月30日，宽限期为30天。但截至11月29日，宝龙地产仍然无法支付，构成实质违约。

宝龙地产在公告中表示，公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

鉴于集团目前面对的压力，宝龙地产认为，应立即探讨当前整体债务的全面解决方案，以确保集团的可持续经营，维护其所有持有者的利益。

宝龙地产表示，自2021年下半年以来，房地产行业进入深度调整的阶段，集团的流动性面临前所未有的压力。自2022年1月1日至该公布日期，集团已偿还境外债务本金和利息合共约61.2亿元。

宝龙地产称，受复杂的经营环境影响，集团的销售复苏缓慢，流动资金紧张状况日益严峻。公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

宝龙集团1990年成立于澳门，旗下业务包括房地产、商业、酒店等，创始人许健康为福建晋江人。宝龙地产于2009年在香港上市，2010年该公司将总部从福建厦门搬迁到上海。

据财报披露，今年上半年，宝龙地产录得总收入约122.99亿元（人民币，下同），同比下降约27.2%；公司拥有人应占核心盈利约12.8亿元，同比下降约24.3%。

截至今年上半年末，宝龙地产的总负债达1,636亿元，短期借贷及长期借贷当期到期部分金额约130.8亿元，而现金及等价物为89.47亿元，存在数10亿元资金缺口。