业绩黯淡 首度不分红 万科周二股价暴跌11%

在香港上市的中国开发商万科集团（China Vanke）周二（4月2日）早盘股价下滑达11.1%。

上周，万科公布2023年净利润下降46%至122亿元人民币，万科也没有提议派发现金股利或股票股息，这是该公司自1991年上市以来，首度全年无派息。

按销售额计算，万科是中国第二大房地产开发商。该公司股价在周二开盘后不久，已触及4.77港元，创下历史新低。

万科是具有国企背景的房企，与恒大、碧桂园称为中国房企三巨头。尽管万科在前几年就开始降杠杆，号称“财务最安全的房企”。但近几周，万科传出债务展期谈判被拒的消息，引发市场关注，成为中国房地产危机的风向球。

今年3月，万科先后遭穆迪、惠誉降级至垃圾级别。投资者出于对现金流的担忧，纷纷抛售万科的股票和债券。对此，中共当局罕见下令，要求金融机构对万科进行融资支持，帮助这家总部位于深圳的公司摆脱流动性危机。

分析人士指出，万科有国资背景，快速倒下可能引发重大危机，这迫使中共高层必须出手，以此延缓房地产引发的危机。

今年2月，万科销售额出现6年来最大降幅，合同销售额同比下滑53%至140亿元人民币，资金进一步收紧。

在万科公布去年财报后，分析师对该公司低于预期的业绩以及首次不分红表示失望。

杰富瑞集团（Jefferies）在一份报告中表示：“我们对合同销售持续表现不佳保持谨慎，同时我们认为，目前的估值尚未完全考虑盈利恶化的因素。”