【财商天下】房地产近崩盘 大陆金融危机将至？

恒大被申请清盘，碧桂园成“堕落天使”？中共官方间接证实，银行发生挤兑潮！断供房、法拍房激增，银行造假以掩盖风险，中国金融危机一触即发？

最近，香港公司“佳盛环球”（Top Shine Global）向法院申请对中国恒大清盘，涉及的金额是8.625亿港元，聆讯将在8月31日举行。恒大对此表示极力反对，并强调公司预期在7月底前公布境外债务重组初步方案。

虽然股东申请清盘，不一定被法院批准，但有经济学家表示，恒大这次被申请清盘，有开端和指标的作用，是新一波恒大信用危机爆发的信号。而且恒大危机是对中共政府治理能力的考验，如果处理不当，可能会引发中国系统性的金融危机。

那么，是什么人申请对恒大清盘呢？据“香港01”报导，“佳盛环球”的实益拥有人是香港特首选委、年仅29岁的连浩民，他也是有中方背景的“九龙社团联会”的首席会长。

据财新网报导，连浩民的身份相当多，还身兼香港政协青年联会执委会副主席、江苏省青年联合会委员、中华全国青年联合会委员、九龙社团联合会荣誉会长等等职务。还有香港知情人士透露，连浩民是民间有着“公海赌王”之称的商人连超的儿子，但是，这一点财新记者无法证实。连超的原名是连卓钊，曾经卷入国美创始人黄光裕、公安部原部长助理郑少东、广东省原政协主席陈绍基，甚至华融前董事长赖小民等案件中。

但是不管怎样，可以看出，连浩民年纪轻轻，却颇有来头，而且和中共官场的关系不一般。他对恒大提出清盘申请，背后是否有其它隐情，也让人非常好奇。但至少可以看出，中共当局对于恒大的破产并不在意，这也给其它中国民营房企敲响了警钟。

在资金紧张和销售下滑的背景下，中国民营房企的状况已经进一步恶化。

6月22日，评级机构穆迪将碧桂园的债信评级，从投资级下调到垃圾级，理由是“碧桂园的物业销售下降和财务指标恶化”，以及长期融资渠道受限。彭博社的报导甚至将碧桂园形容为“堕落天使”，显示出对碧桂园这类优质房企的失望。网上有评论说，从融创中国到碧桂园，中国民营房企已经不存在好学生了。