गोवा, उत्तराखंड, हिमाचल नहीं... अब इस मामले में अयोध्या टॉप पर, चौंकाने वाले आंकड़े

Ayodhya Property Price Rise : अयोध्या में 22 जनवरी को राम मंदिर की प्राण प्रतिष्ठा होने वाली है. इस बीच शहर में जमीन-फ्लैट-प्लॉट लेने के लिए लोगों की पूछताछ में जोरदार इजाफा हुआ है. अयोध्या में प्रॉपर्टी की कीमत बीते एक साल 100 फीसदी से ज्यादा बढ़ गए हैं.

अयोध्या में राम मंदिर (Ayodhya Ram Mandir) की प्राण प्रतिष्ठा का दिन नजदीक आ रहा है और आने वाली 22 जनवरी 2024 को धूम-धाम से ये कार्यक्रम होगा. इसकी तैयारियां ना केवल अयोध्या, बल्कि पूरे देश में जोरों पर हैं. अयोध्या अब ना केवल आस्था का केंद्र रही है, जबकि निवेश (Investment In Ayodhya) के लिए भी सबसे पसंदीदा गंतव्य बनती जा रही है. यहां रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश के लिए लोग जमकर पूछताछ कर रहे हैं. दिल्ली-एनसीआर से outstation प्रॉपर्टी के लिए की जाने वाली पूछताछ में से 90 फीसदी प्रश्न अयोध्या या इसके आस-पास की जमीन या प्लॉट और फ्लैट के बारे में मिल रहे हैं.

सुविधाओं के साथ बढ़ता जा रहा निवेश हमेशा से ही Ayodhya गहरी आस्था का केंद्र रहा है और अब तो यहां राम मंदिर की प्राण प्रतिष्ठा होने जा रही है, तो यहां की तस्वीर बदलने वाली है. एक ओर जहां बड़ी-बड़ी होटल चेन यहां अपने होटल्स बनाने के लिए तैयारी कर रही हैं, तो वहीं आवागमन की सुविधाओं में बढ़ोतरी के लिए एयरपोर्ट भी बनकर तैयार है, जिस पर फ्लाइट का ट्रायल भी हो चुकी है. अब इन सबसे बीच जहां अयोध्या में कारोबार जमाने की दौड़ शुरू हो गई है, तो वहीं लोग अब आउटस्टेशन प्रॉपर्टी के गोवा, हिमाचल या अन्य किसी लोकेशन के बजाय अयोध्या को ज्यादा तरजीह दे रहे हैं. 

90% लोग तलाश रहे अयोध्या में फ्लैट-जमीन राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) से अयोध्या के आस-पास जमीन या फ्लैट के लिए पूछताछ में अभूतपूर्व वृद्धि हुई है. कई रियल एस्टेट डीलरों ने पुष्टि की है कि सभी Outstation प्रॉपर्टी की पूछताछ में से 90 फीसदी लोग अयोध्या लोकेशन के बारे में जानकारी ले रहे हैं. इंक्वायरी में इजाफे के चलते इस समय आयोध्या देश में रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट के लिए सबसे पसंदीदा स्थान बनाता नजर आ रहा है. नोएडा के एक रियल एस्टेट एजेंट केके शर्मा का दावा है कि अयोध्या के लिए पूछताछ ने गोवा, हिमाचल, उत्तराखंड और ऐसे अन्य पर्यटन स्थलों के लिए की जाने वाली क्वेरीज को पीछे छोड़ दिया है.

राम मंदिर निर्माण से रियल एस्टेट को मिला बूम केके शर्मा ने कहा कि अयोध्या वैसे तो हमेशा से ही एक प्रमुख पर्यटन स्थल रहा है, लेकिन जब से राम मंदिर का निर्माण शुरू हुआ, यह देश में पर्यटन मानचित्र पर रेखांकित हो गया है. पूरे एनसीआर के लोग आमतौर पर गोवा, उत्तराखंड, हिमाचल प्रदेश और अन्य में बाहरी संपत्तियों में निवेश की मांग करते हैं. लेकिन यही निवेशक अब रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट के लिए इन गंतव्यों को छोड़कर अयोध्या में संपत्ति की तलाश कर रहे हैं. ऐसे में रियल एस्टेट डेवलपर्स भी इस क्षेत्र पर नजर रख रहे हैं, क्योंकि अयोध्या में फ्लैट चाहने वाले लोगों में वृद्धि देखी गई है.

एक साल में 100% से ज्यादा महंगी हुई प्रॉपर्टी ब्लू हाउस कंसल्टिंग के को-फाउंडर उज्जवल मिश्रा का कहना है कि ऊंचे-ऊंचे अपार्टमेंट्स में रहने वाले लोग, जो रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं, उनकी नजर उनके जीवन स्तर जैसी ही रहने की जगह पर है. इसलिए, वे अयोध्या में भी ऐसे ही फ्लैट्स की तलाश कर रहे हैं, जैसे में वो रह रहे हैं. इस वजह से कई रियल एस्टेट कंपनियां भी अयोध्या के लिए हर वर्ग के हिसाब से परियोजनाओं पर नजर रख रही हैं. यहां बता दें कि इस पवित्र शहर में हर साल बड़ी संख्या में श्रद्धालु पहुंचते हैं, लेकिन राम मंदिर के निर्माण और इसके उद्घाटन समारोह ने स्थानीय पर्यटन उद्योग को बढ़ावा दिया है. इस सबके चलते बीते एक साल में ही यहां पर प्रॉपर्टी के रेट 100 फीसदी से ज्यादा बढ़ गए हैं.

(अभिषेक आनंद की रिपोर्ट)