顶尖专家预测2024年美国房地产市场

华尔街对2024年美国房地产市场走向最重要的预测是，随着利率下降和建筑商不断增加库存，买家和卖家对房地产市场的观望态度可能会改变。

2023年，美国房价不断上涨，加上高昂的借贷成本使购房者陷入了长达一年的困境，另一方面，房屋供应短缺也进一步加剧了购房的阻力。

总结2023年，美国房价在经历2022年大幅下跌后，从2023年1月开始连续9个月上涨，最近创下历史新高。同时，随着美联储提高利率，房贷利率已跃升至2000年代中期以来的最高水平。

但是，考虑到人们越来越多地押注美联储会将在2024年放松货币政策，情况似乎即将发生变化。

以下是各大房地产机构的顶尖专家对2024年房地产市场的展望。

Realtor.com在2023年12月初预测，随着美联储变得温和，2024年的30年期固定抵押贷款利率将平均在6.8%左右。

随着房贷利率上涨变缓，可能会导致需求放缓，因为购房者不会像之前那样，感到有那么大的压力去追赶利率上涨。

该上市机构预计2024年房价将下跌1.7%。相比之下，2023年房价平均上涨了3%。

其首席经济学家丹妮尔‧黑尔（Danielle Hale）表示：“在经历了相当无情的房价上涨之后，这将是一个短暂的休息期。”