王赫：中共卖地已难 地方财政咋办？

中共畸形的“改革开放”，致使长达几十年的经济增长是高度扭曲的，积累、形成了众多致命性弊端。习当局对此有所认知。由于种种原因，习当局现对房地产痛下杀手，导致现在卖地难，而中共各级地方政府很大程度又靠卖地吃饭，这就必然置地方财政于困境。

官方数据，上半年国有土地使用权出让收入34,436亿元（人民币，下同），同比增长22.4%。这是什么概念呢？第一，就在疫情中，去年中共卖地已创新高（高达8.4万亿元，相当于澳大利亚一年的GDP），而今年上半年竟同比增长22.4%，是不是疯上加疯？第二，今年上半年34,436亿元，相当于同期地方一般公共预算本级收入（62,492亿元）的55%，全国税收收入（100,461亿元）的34%，全国一般公共预算收入（117,116亿元）的29%。也就是说，地方财政对卖地的依赖更重了。

但是，7月以来，以恒大违约为信号弹，土地市场风云突变。据贝壳研究院数据，3季度全国351城的住宅用地成交金额为1.08万亿元，同比下滑37.01%，累计成交金额为4.21万亿元，同比下滑7.63%。

官方规定今年22个典型的城市只能够进行三轮土地出让。与上半年第一次集中供地热络的场面不同，第二轮骤冷。且看几个城市实例。