大陆银行收紧房贷 五十市二手房成交跌两成

大陆贝壳研究院6月30日发布的报告显示，大陆6月份50座城市的二手房交易环比下降了20%，有业界人士表示，大陆银行收紧房贷，减少资金进入楼市，大陆中长期房价看跌。

据大陆财新网7月1日消息，贝壳研究院的报告显示，6月份的二手房成交量通常不如5月，但2021年6月数据的环比降幅明显大于2020年，2020年6月环比下降12%。 至于造成成交量大幅下跌的原因，贝壳研究院认为主要是部分银行主动调整信贷投放速度，导致二季度部分城市出现了额度紧张的情况。而影响房贷发放节奏最关键的政策是2020年12月28日中共央行和银保监会联合发布的房地产贷款集中度管理制度，该制度从2021年1月1日起开始实施。 按照该制度要求，银行业金融机构房地产贷款余额和个人住房贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例不得高于央行及银保监会确定的上限。其中，超出2个百分点以内的，调整过渡期为两年；超出2个百分点以上的，过渡期为四年。