南加4县房价2023年底创新高 但销量下降

2023年年底，南加州橙县、圣贝纳迪诺县、圣地亚哥县和文图拉县等四县的房价追平或打破了之前的房价纪录。

据12月21日CoreLogic报告，南加州房屋的中位价（即所有交易的中点价格）同比上涨7%，达到74万美元。上个月的销售额下降了4%，为12,416笔交易，这是自2月份以来的最低纪录，在过去24个月中销售额一直在下降。

加州房地产经纪人协会首席经济学家乔丹·莱文（Jordan Levine）认为：“虽然过去几个月的房屋销售疲软，但待售房的供应紧张阻止了房价下跌。”

四个房价破纪录的县中除了橙县外，销售量都在下降；洛杉矶县房价上涨和销量下降均约为7%，；而河滨县房价和销量均略有增加。

橙县房价的中位数上涨14.6%，达到110万美元的历史新高；销量增长3.2%，达成1,815笔交易。

圣贝纳迪诺县房价的中位数上涨12.9%，达到51.95万美元的历史新高，销售量下降1.7%，达成1,857笔交易。

文图拉县房价的中位数涨了7.7%，达到创纪录的82.85万美元；销售额下降8.7%，达成440笔交易。

圣地亚哥房价的中位数上涨10.9%，达到85万美元，与7月份创下的历史新高持平；销售额下降12.6%，交易量为1,982笔。

洛杉矶县房价的中位数上涨7.1%至84万美元，销售额下降7.0%，为3,823笔交易；价格上涨和销量下降都比较高。