亏损面扩大 中国40家房企净亏损1700亿

近日，中国房企集中发布2022年度业绩公告。据统计，共有40家房企在去年发生了税后净亏损，亏损额度合计超过1,700亿元人民币。

根据Wind金融终端统计，截至4月5日，A股和港股市场已有88家主营业务包括住宅物业开发的内地房企披露了2022年全年的经营状况。相较2021年，房企的亏损面不仅进一步扩大，亏损房企的数量也呈现出增多趋势，其中，不少房企是首次由盈转亏。

据时代财经统计，共有40家房企在去年发生了税后净亏损，亏损额度合计超过1,700亿元（人民币，下同），每家房企亏损金额为数百万到数百亿不等，最高接近299亿元。

发生亏损的40家房企以民营房企为主，但也不乏国企、央企。而在民营房企之中，不少为近两年发生流动性危机的房企，也包括财务状况尚还健康的地产龙头。

其中，共有29家房企在去年首次由盈转亏，包括碧桂园、远洋集团、五矿地产、建业地产、雅居乐、龙光集团、时代中国控股、合景泰富集团和佳兆业等。

作为中国规模最大的房地产开发商，碧桂园控股近日发布的业绩报告显示，2022年碧桂园控股营收4,303.7亿元，同比下跌17.7%，毛利328.8亿元，同比大幅下跌64.6%。

自2007年在香港上市以来，碧桂园控股首次出现全年亏损。

保利发展财报，2022年保利发展营业收入约2,810亿元，同比减少1.37%；归属于上市公司股东的净利润约183.46亿元，同比减少33.01%。

融创中国财报，2022年，融创中国的合同销售金额约为1,693.3亿元，收入约为967.5亿元，同比减少51.2%；毛利亏损约为8.2亿元，减少约54.2%。