中国房地产危机或波及世界 美国关注金融风险

专业人士普遍认为，中国房地产行业危机已成为全球经济稳定的最大威胁。与此同时，美国政界与华尔街投资界都在关注中共对美国金融稳定构成的风险。

据美国银行（Bank of America）9月份的月度调查，三分之一的基金经理将中国商业地产列为“系统性信贷事件”最有可能的来源，这一比例比上个月增加了一倍以上。预计“未来12个月中国经济将更加强劲”的基金经理人数为0。

接受调查的对象是222名全球基金经理，他们管理的资产达6160亿美元。

美国华盛顿特区“信息与战略研究所”所长、高级审计师李恒青9月15日对大纪元表示，现在中国整体的房地产企业都处在破产状态。

8月17日，原中国第一大房地产企业中国恒大集团在美国纽约申请破产保护，同时请求法院承认其境外债务重组安排计划。

恒大集团以大量举债著称，根据其8月27日公布的未经审核的中期业绩公告，恒大的负债总额达到2.388万亿元人民币（约3200亿美元）。这个数字约占中国国内生产总值的2%，超过世界首富埃隆·马斯克（Elon Musk）的身价。

作为在香港交易所上市的公司，恒大却远到美国申请破产保护，据信恒大有债权人在美国。只有在美国申请破产保护或债务重组，才可以阻止债权人在美国对其提起诉讼或冻结其资产。

发行美元债券的房企不只是恒大一家。截至9月1日，中国前50大民营房企开发商中，有34家已出现海外债务违约，还没有违约的16家公司则必须在9月份偿付14.8亿美元的债券票息或本金。

中共国有房企也是一样，国有房企“远洋集团”日前已暂停支付所有境外债务。9月15日，在香港上市的远洋集团发布公告，旗下八支境外美元证券自当日上午9时起在香港联合交易所停牌；同时，将暂停支付所有境外债务，进行全面重组。