上海加入商品住房“以旧换新”引热议

中国房地产市场持续低迷，中共当局为刺激消费，力推住房以旧换新。目前，超过30多个城市推商品房“以旧换新”，继深圳之后，一线城市上海也加入这一行列，引发热议。

5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动。首批参加的房企有20余家，房地产经纪机构近10家。

上海成为继深圳之后的第二个推行“以旧换新”的一线城市。

据陆媒报导，参加“以旧换新”活动的开发商称，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房者可“退房退款”。该活动面向有意出售二手楼并购买新楼的居民，楼盘主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。

对此，“沉默的小砖头”在微博发文说：“5大新城，没人要的地方。”

房地产博主、头条文章作者“大队长Plus”发博文说：“这种半拉子以旧换新也就是当个新闻看看，没有什么实质性作用。 ”

财经博主、微博大V“无事小正经”说：“这么多年，得到的教训：凡是宣传和鼓励的东西，都要远离……”

“悠游五月蛇”说：“感觉没有啥用处。实际目的是房企锁定潜在客户，而对卖房者没有啥帮助，旧房卖不掉，啥也别提了。真正以旧换新，应该是房屋置换，直接用旧房置换新房。”

中指研究院监测数据显示，目前包括郑州、深圳已有超30个城市表态支持“以旧换新”。一是房企联合经纪机构对旧房优先推售，二是开发商或国资平台收购旧房、售房款用于购买指定新房项目。