【财商天下】售楼奇招百出 河南“五大发明”

小麦、大蒜换房？“房票”重出江湖？人才变韭菜？河南“五大发明”，为何跟房地产相关，还集中在郑州？烂尾楼遍地，房企债务危机蔓延，中国房地产已到进ICU的危急时刻？

那么，河南楼市到底发生了什么？这是河南独有的现象，还是全中国楼市的一个缩影呢？这些现象背后，又藏着哪些问题呢？对众多购房者来说，又意味着什么呢？我们今天就来谈谈这些话题。

我们先说这第一大发明——“无访降分”，6月13日，河南洛阳市偃师区属下的迎宾社区居委会，发出了一份通知，内容是，因为迎宾社区是“无访社区”，所以，只要是该社区户籍的中考学生，第一志愿可以降3分录取。什么是“无访社区”呢，就是指没有人去维权、上访的社区。不过，在一片质疑声中，第二天，这个政策就被宣布停止了。

除此之外，其它的“四大发明”，就都是和河南的楼市有关了，这几个发明是：“用小麦换房”、“用购房票代替拆房赔偿金”、“人才变韭菜”以及“烂尾楼维权赋红码”。

其中，“烂尾楼维权赋红码”，指的是前段时间，郑州一些烂尾楼的业主，因为去相关部门维权，结果发现自己和家人的健康码随后就突然变红了。变红了，那就只能待在家里，出去维权是没门儿了。在之前的节目中，我们已经讲过这件事儿，所以今天，我们就来重点说说河南的其它“三大发明”。

首先就是“用小麦换房”。

6月20日，有两份非常“另类”的销售海报在网络流传，一份是出自河南商丘民权县的建业河畔洋房。活动内容是，“每斤2元，小麦换房”，而且最高可以用小麦折抵16万元的房款；另一份，是来自河南开封市杞县的建业城，这个是“每斤5元，大蒜换房”。

可能是这两个促销手段太有创意了，相关话题很快就上了热搜榜，也有媒体证实说，两条消息都是真的，而且小麦和大蒜的价格，也都高于目前的市场收购价，所以相当于让利给购房者，不过，只能用于首付款，同时也有其它的限制条件。